您好、欢迎来到现金彩票网!
当前位置:棋牌游戏网 > 测绘任务 >

房产测绘信息系统管理

发布时间:2019-07-06 07:00 来源:未知 编辑:admin

  房产测绘信息系统管理_天文/地理_自然科学_专业资料。房产测绘信息系统管理

  房产测绘信息系统管理 摘要 从房产测绘活动中探索与总结房产测绘信息系 统管理的思路,主要以流程管理为主线,项目管理、权限管理、 档案管理为手段,探讨房产测绘信息系统管理的过程及房产 测绘信息管理系统中应具备的功能。 关键词 流程管理;项目管理;权限管理 中图分类号 P2 文献标识码 A 文章编号 1674-6708(2010)21-0027-02 房产测绘信息是提供房地产市场信息管理的主要依据, 房产测绘政策性强、时效性久、复杂度高、数量多、价值量 大、影响面广,为进一步管理好现代房产测绘活动,宜将房产 测绘企业的信息管理规范化。 房产测绘信息系统主要分为流程管理、权限管理、项目 管理和档案管理,流程管理是主控制线,权限管理、项目管理 和档案管理是附着在流程管理的主控制线上,充分细化和扩 展信息系统管理的功能。 1 流程管理 流程是有序管理整个测绘活动的程序,是从始至终的进 程控制。流程管理的具体环节如下: 业务受理―测绘任务分配―测绘―质量检查―档案归 档―收费―业务完成。 业务受理:业务受理人员进行测绘任务受理,将已受理的 测绘任务以项目形式分类录入计算机,将已受理的项目提交 给测绘任务分配人员,并处理由测绘任务分配人员退回的测 绘任务。 测绘任务分配:测绘任务分配人员将已由受理人员提交 的测绘任务分配给各测绘组,并处理由各测绘组因各种原因 退回的测绘任务。 测绘,即各测绘组将分配得到的测绘任务进行测绘、绘 图、自检,然后提交给测绘质量检查人员进行二级检查,对条 件不具备而不能进行测绘的任务签署原因后退回测绘任务 分配环节。 质量检查:质量检查人员将各测绘组提交的测绘成果进 行质量检查,不合格的退回各测绘组并签署原因,合格的签署 质量合格意见并提交给档案归档环节。 档案归档:对质量检查人员提交的测绘成果及项目资料 分门别类归档整理,提交委托人所需测绘成果资料给收费人 员,并将计算机中信息与实务档案同步,对不合归档要求的成 果签署原因后退回质量检查环节。 收费:收费人员将已归档整理的测绘成果进行收费,将测 绘成果提交给委托人,将收费状态及数量等信息录入计算机, 对已收费的项目提交业务完成,对未收费项目暂时挂起。 特殊情况处理:某环节发现测绘业务有明显错误(比如重 复受理单),可将此业务签署错误原因后直接提交至业务受理 环节,由业务受理人员进行修改或删除。 2 权限管理 权限管理是流程管理必要的控制方法,分工明确、 相互配 合是现代化企业管理的要求。权限设置应依附于流程管理, 根据需要灵活分配到各个流程管理环节之中,达到良好的人 力资源配置。 权限管理根据流程管理环节来设定,特定人员的权限可 以有多项、单项权限也可以分配给多人,利用组合式权限,将 人力资源配置精简化、清晰化。 权限配置要明确、 清楚,某种权限人员只能从事其权限范 围内的工作,不能对他人的工作造成干扰和影响,权限配置如 下: 管理员权限:系统配置、权限分配; 业务受理权限:受理业务、删除业务、提交业务至测绘任 务分配环节; 测绘任务分配权限:分配任务给测绘组、 退回不合测绘要 求业务; 测绘权限:测量、 绘图、 自检、 提交业务至质量检查环节、 退回不能测绘的业务至测绘任务分配环节; 质量检查权限:质量检查、提交任务至归档环节、退回不 合格业务至测绘环节; 档案归档权限:档案归档、提交业务至收费环节、退回不 合归档要求业务至质量检查环节; 收费权限:收费、提交业务完成、退回业务至质量检查。 3 项目管理 测绘业务应纳入项目管理,项目是测绘任务管理的基本 单元,是进行冗余信息的管理及信息的统计与查询的基础。 项目由所属各幢组成,幢是房产测绘的基本单元,房产测 绘专业软件宜归属于房产测绘信息管理系统,便于管理系统 集成调用,项目管理应具有的功能如下: 1)冗余信息管理。目前项目管理的技术基础是数据库, 数据库中存储着由计算原因保留下来的冗余信息,其中一幢 的存储信息可能有多种,由于各种原因又不能删除数据库中 无效信息,则应将正确信息的幢加入到对应项目中,并将无效 的幢移出项目,使项目中各幢信息唯一。 2)审核状态。即质量检查进度,记录项目是否已完全通过 质量检查或只有部分信息通过质量检查,记录质量检查的工 作停留状态及位置。 3)完成状态。 指记录测绘组的项目完成状态及具体程度、 记录项目中各幢完成状态及位置。 4)分类统计。具有按项目进行统计、按时间进行统计、 按使用类别进行统计、 按指定幢进行统计,按自定义条件进行 统计或以上条件组合进行统计的功能。 5)查询方式。查询项目、查询各幢、查询指定幢并定位 到项目、查询指定房间并定位至房间、幢乃至项目,提供准确 查询与模糊查询方式。 4 档案管理 将项目所有资料进行档案整理、存放,编制档案号,保持 电子数据与纸质数据同步。 查询归档信息功能方便快捷,根据 归档信息能查询到电子数据准确位置与纸质档案存放的准 确位置。 档案介质:1)传统纸质数据档案,即原始资料及测绘成果, 也是最终的依据;2)电子数据档案,电子数据的存储格式一般 是大型数据库,可将数据库的索引关键字保存于档案中,便于 查询与调用。电子数据输出格式可利用 PDF 文件进行组 织,PDF 文件将图形与文字组织在一起并直观显示,保持与纸 质数据的格式同步。 5 测绘项目的分类、组织 一级分类:按测绘实质分为预测绘、实测绘;二级分类:按 测绘房屋类型分为商品房、企业建房、个人建房;三级分类: 按行政区域分类,三级分类细目是以时间先后排序的项目名 称。 商品房测绘项目名称为该楼盘的名称,企业建房项目名称 该企业的名称,个人建房项目名称为产权人(委托人)姓名。 参考文献 [1]李维森,谢经荣,王振江.中华人民共和国测绘成果管理 条例释义[M].中国法制出版社,2006. [2]陈述彭,曾学军,周皮虎.信息系统导论[M].科学出版 社,1999. [3]袁建刚.房地产项目测绘[M].中国建筑工业出版 社,2009.

http://gildagilda.com/cehuirenwu/252.html
锟斤拷锟斤拷锟斤拷QQ微锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷微锟斤拷
关于我们|联系我们|版权声明|网站地图|
Copyright © 2002-2019 现金彩票 版权所有